売地 大阪市東淀川区 東淡路５丁目 (淡路駅) 住宅用地

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価格 2,220万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急京都線 / 淡路駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市東淀川区東淡路５丁目
土地面積 公簿 48.42㎡ 坪数 14.64坪 坪単価 151.57万円
私道負担面積 16.00㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【建築条件無しの売土地】徒歩圏内で２路線使用可能！建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能♪周辺は閑静な住宅街ですが、公園やスーパー・コンビニも近く好立地です！

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 淡路駅 徒歩7分
    その他交通 阪急千里線 / 淡路駅 徒歩7分
    ＪＲおおさか東線 / ＪＲ淡路駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市東淀川区東淡路５丁目
    物件種目 売地
    価格 2,220万円 坪単価 151.57万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 法令等制限：準防火地域
    土地面積 公簿 48.42㎡ 坪数 14.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 16.00㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 角地：３方道路　北30.0m 公道 接面6.9m　東2.5m 私道 接面7.0m　西4.0m 私道 接面10.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 16.00㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6977079636 管理番号 -
    情報公開日 2022/08/25 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメッセージ

    交通：
    阪急電鉄京都線／淡路　徒歩9分
    住所：
    大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目１－３　
    TEL：
    06-6324-2222
    FAX：
    06-6324-2221
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８６６２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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