売マンション コスモ・ザ・パークスイースト１ 2階 2LDK
| 価格 | 2,480万円 | 階建/階 | 15階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松３丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年3月(築38年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 62.60㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【２０２３年１１月リフォーム済】南向き２ＬＤＫ☆広々とした延床面積６２．６㎡でスペースのゆとりが魅力！スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です♪
アピールポイント
広々とした延床面積６２．６㎡で居住スペースにゆとり充分。また南向の住居で、その上スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。ちなみに外出が多い生活で重宝する浴室乾燥機付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩9分 阪急京都線 / 相川駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,480万円 | 平米単価 | 39.62万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,250円/月 | 修繕積立金 | 9,860円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | コスモ・ザ・パークスイースト１ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 エレベーター 浴室乾燥機 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ・駐車場 平面空無・機械式空有：１３，５００～１６，５００円／月 ・構造：ＲＣ・ＳＲＣ造 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 62.60㎡ | バルコニー | 8.79㎡ |
| 階建/階 | 15階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1986年3月(築38年2ヶ月) | 総戸数 | - |
| リフォーム履歴 | ■内装：2023年11月 全室クロス張替え 建具（室内ドア等） | ||
| 駐車場 | 有 13,500円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6980791070 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/04 | 次回更新予定日 | 2024/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハウスメッセージ
- 交通：
- 阪急電鉄京都線／淡路 徒歩9分
- 住所：
- 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目１－３
- TEL：
- 06-6324-2222
- FAX：
- 06-6324-2221
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８６６２号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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