売マンション ヴィップ新大阪 3階 2LDK
| 価格 | 2,790万円 | 階建/階 | 11階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年11月(築46年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 67.63㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 南向き ２面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【南西角部屋の２ＬＤＫ】２０２２年１２月リフォーム済み♪南向きのルーフバルコニーで使用用途も様々です☆☆
物件詳細情報
| 交通 | 阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩14分 東海道新幹線 / 新大阪駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,790万円 | 平米単価 | 41.26万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,404円/月 | 修繕積立金 | 13,558円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ヴィップ新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オートロック ルーフバルコニー | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ・大規模工事実施予定 当該住戸ルーフバルコニーも改修工事実施予定です。（２０２３年８月頃～） |
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| 間取り(内訳) | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 67.63㎡ | バルコニー | 43.99㎡ |
| 階建/階 | 11階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1976年11月(築46年11ヶ月) | 総戸数 | - |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2022年12月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本住宅管理) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6978939169 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/14 | 次回更新予定日 | 2023/09/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハウスメッセージ
- 交通：
- 阪急電鉄京都線／淡路 徒歩9分
- 住所：
- 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目１－３
- TEL：
- 06-6324-2222
- FAX：
- 06-6324-2221
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８６６２号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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